MaPrimeRénov’ 2025 est-elle réellement suspendue ?
Une confusion entretenue par les retards
Contrairement à ce que certains prétendent, MaPrimeRénov’ n’est pas suspendue officiellement en 2025. Le dispositif est bien en activité, mais l’année a commencé avec un démarrage tardif en mars. Ce décalage, combiné à un nombre record de dossiers déposés, a entraîné un allongement des délais d’instruction. Ces retards ont donné l’impression d’un arrêt, mais il s’agit avant tout d’un effet de saturation administrative.
Une aide toujours en activité
Malgré les délais, l’Anah souligne que plus de 100 000 dossiers ont déjà été engagés depuis mars 2025, et que 663 millions d’euros d’aides ont été versés cette année. Ces chiffres démontrent que le dispositif continue de fonctionner et de soutenir la rénovation énergétique des logements. Dans ce contexte, pour les agents immobiliers, s’appuyer sur des solutions comme Habil, qui permet de simuler rapidement les aides MaPrimeRénov’ et d’évaluer le retour sur investissement des travaux, devient un atout précieux pour conseiller efficacement leurs clients.
Pourquoi une fermeture temporaire cet été ?
Un engouement massif à canaliser
Depuis la fin 2024, la demande pour MaPrimeRénov’ a explosé. Les Français sont de plus en plus nombreux à vouloir améliorer le confort de leur logement et réduire leur facture énergétique. Pour gérer ce flux important et éviter la saturation des plateformes, une fermeture temporaire des dépôts a été décidée pour l’été 2025.
La lutte contre la fraude comme priorité
Cette fermeture vise aussi à renforcer la lutte contre la fraude, un enjeu crucial. En 2024, près de 230 millions d’euros de fraudes ont été évités, grâce à des contrôles renforcés et des décisions strictes. Ces contrôles, bien qu’ils rallongent les délais, sont essentiels pour garantir la pérennité du dispositif et la confiance des ménages dans MaPrimeRénov’.
Quels types de projets sont concernés ?
Ce qui est suspendu
Sont concernés par cette fermeture temporaire les dépôts pour la rénovation globale individuelle. Cette catégorie de dossiers ne peut donc plus être déposées durant la période estivale.
Ce qui reste ouvert
En revanche, les dossiers déposés avant la fermeture et non frauduleux seront traités normalement et rapidement. De plus, la rénovation des copropriétés et la rénovation mono-geste ne sont pas impactées par cette suspension et restent accessibles aux demandes.
Pour les professionnels, ce contexte impose d’accompagner leurs clients dans la compréhension des travaux à réaliser et des aides possibles, même en période de suspension temporaire. Des outils digitaux comme Habil permettent de créer des scénarios de rénovation personnalisés, chiffrés et compréhensibles, afin de garder les prospects engagés et bien informés.
Quelles sont les dates à retenir ?
Le 23 juin : fermeture temporaire
La fermeture des dépôts pour certains travaux est effective durant l’été 2025. Cette pause permet de mettre en place des ajustements visant à améliorer le traitement des dossiers.
Le 15 septembre : réouverture annoncée
Le dispositif doit rouvrir en septembre 2025, dans un cadre ajusté, garantissant plus de visibilité, rapidité et fiabilité pour les ménages et les professionnels.
Quelles aides disponibles pendant la fermeture ?
Dossiers en cours traités
Tous les dossiers déposés avant la fermeture, s’ils sont complets et conformes, seront instruits et payés dans les meilleurs délais. L’Anah a également annoncé une volonté d’accélérer l’instruction de ces demandes en attente.
Autres dispositifs mobilisables
Pendant cette période, les ménages peuvent aussi s’appuyer sur d’autres aides comme les subventions locales ou régionales, ainsi que les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE), et MaPrimeRénov’ mono-geste pour poursuivre leurs projets de rénovation énergétique. Pour les agents immobiliers, la capacité à simuler ces différentes aides, à anticiper les économies d’énergie et à expliquer les étapes à leurs clients grâce à un support clair est un vrai plus — notamment grâce à des solutions numériques dédiées.
Quel impact pour les professionnels de l’immobilier ?
Des freins… mais aussi des opportunités
Cette fermeture peut ralentir certaines ventes, notamment pour les logements qualifiés de passoires thermiques. Les délais administratifs plus longs peuvent freiner la décision d’achat ou de travaux. Cependant, cette période est aussi une opportunité pour les professionnels de se positionner comme des conseillers experts, capables d’accompagner les clients dans leurs choix de rénovation.
Se positionner comme expert de la rénovation
En maîtrisant les enjeux et en proposant des solutions adaptées, les agents immobiliers peuvent anticiper la reprise de MaPrimeRénov’ et valoriser leurs biens grâce à des conseils précis sur les travaux à réaliser. Ici encore, des outils comme Habil jouent un rôle clé en permettant de comparer plusieurs scénarios de rénovation (coûts, aides, gains énergétiques), de générer des documents pédagogiques facilement compréhensibles par les clients, et ainsi d’instaurer un climat de confiance propice à la vente.
Conclusion : Restez proactifs, la rénovation ne s’arrête pas !
La suspension temporaire de certains dépôts dans MaPrimeRénov’ ne doit pas être perçue comme un arrêt du dispositif. Au contraire, elle traduit une volonté de sécuriser et de fiabiliser la politique de rénovation énergétique en France. Pour les professionnels de l’immobilier, c’est le moment de renforcer leur expertise et de préparer l’avenir avec des outils performants qui facilitent la compréhension et la vente des biens énergivores.
La rénovation énergétique reste une opportunité majeure pour transformer le marché et répondre aux enjeux écologiques, et les agents immobiliers ont un rôle clé à jouer pour guider efficacement leurs clients.
